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Au-delà de la satisfaction personnelle d’avoir un espace de baignade bien à soi, disposer d’une piscine sur sa propriété représente un autre avantage notable. Cette infrastructure booste la valeur immobilière de la maison à laquelle elle est rattachée.
Embellissement du cadre de vie
Même si elle représente un investissement qui peut prendre des années à s’amortir, la piscine offre des avantages immédiats à son propriétaire. La proximité du dispositif motive ceux qui doivent suivre un programme d’entraînement physique. Elle apporte un cachet d’authenticité au cadre de vie, se prêtant à d’innombrables inspirations d’aménagement. Les possibilités offertes par la modélisation 3D aident à imaginer des piscines de plus en plus singulières. Les formes du bassin, l’aménagement de son pourtour, les options fonctionnelles et esthétiques, tout se visualise facilement, pour des résultats personnalisés. Bassin à remous, piscine naturelle, piscine avec spa, les projets peuvent se décliner à l’infini.
Une valeur à la revente réestimée à plus de 15 %
Une maison avec piscine coûte jusqu’à 16 % plus cher qu’une autre équivalente non équipée. Ce constat est valable dans la majorité des régions françaises. L’écart de prix passe à 12,7 % dans les stations balnéaires, la proximité de la mer étant la première explication. Mais cette faible plus-value est aussi à mettre sur le compte d’un marché plus fourni en offres « avec piscine » dans ces secteurs. Quoi qu’il en soit, l’impact de l’existence d’une piscine dans l’estimation d’un logement n’est pas un mythe. Les statistiques montrent que malgré une mise à prix plus élevée, les maisons dotées de cette extension trouvent plus rapidement preneur. Il faut signaler que ces bonus d’estimation s’appliquent aux biens équipés d’une structure enterrée. À noter qu’une maison avec piscine dans un endroit à faible ensoleillement ne suscite pas plus d’intérêt que si elle est située ailleurs.
Piscine et valeur de la maison : comment ça fonctionne ?
Outre les considérations concernant la zone d’implantation de la maison, les caractéristiques esthétiques et fonctionnelles de la piscine qui lui est rattachée influent sur l’estimation de sa valeur réelle. La taille du bassin et le type de revêtement appliqué constituent les premiers critères de différenciation. Le liner apporte moins de points qu’un revêtement en mosaïque. À dimensions égales, un bassin disposant d’aménagements particuliers sur son pourtour fait plus rapidement augmenter l’indice d’estimation qu’une piscine seule. La disponibilité d’un système de chauffage et la qualité des installations de sécurité choisies par le propriétaire interviennent également de façon significative. Il en est de même de la concordance de style entre le bassin et la maison. Les conseils d’un professionnel du design de piscine sont donc particulièrement recommandés.
Pool house : aménagement original pour sa maison avec piscine
Le pool house constitue une des options d’aménagement de piscine les plus intéressantes, dans le cadre de la valorisation d’une maison. Véritable dépendance offrant un espace de vie à part, cette construction offre de multiples possibilités quant à sa déclinaison esthétique. Les catalogues de constructeur foisonnent de choix de modèles combinant des matériaux et des styles qui s’adaptent à tous les budgets.
Les pools house containers constituent une catégorie de design à part pour leur cachet d’écoresponsabilité. L’ossature de ce type d’abri piscine est constituée par un container de bateau récupéré. Vous soumettez les dimensions recherchées à un fabricant, il réalise votre commande selon les spécificités recherchées. Espace détente, bar, pergola, baies vitrées, douche sont autant de modules qui peuvent être intégrés. Véritable solution clé en main, la réalisation est livrée chez vous prête à l’usage. Le choix des matériaux de bardage ou de la finition de la toiture constitue la clé pour personnaliser l’esthétique extérieure. Lames de bois Douglas, bois moabi ou épicéa constituent des choix de bardages offrant un rendu chic.
Une piscine naturelle pour augmenter la cote de sa maison
Un étang de baignade apporte à la propriété un cachet d’authenticité pouvant favorablement jouer favorablement dans son estimation. Ce type de piscine séduit, d’emblée, par son concept et son rendu esthétique. Le remplissage du bassin peut se faire par la récupération d’eau de pluie, ce qui n’est pas sans impact sur les charges. Le principe de lagunage conditionne le fonctionnement de la piscine biologique. Exit le recours à toutes sortes de produits chimiques pour l’entretien. Le bassin s’autorégule par l’intervention des plantes aquatiques, algues et micro-organismes qui constituent son écosystème. Galets, rochers, plage de sable et autres compositions végétales, concevoir la décoration d’un étang de baignade comblera les plus créatifs. Si le coût d’acquisition de ce type de piscine peut être une contrainte – 35500 €, en moyenne -, l’entretien à l’année revient beaucoup moins cher.
Bassin à remous, spa : le nec plus ultra des installations
Parmi les options de personnalisation de piscine pouvant rehausser la valeur de votre maison, l’installation de spa a aussi la cote. Le rajout d’un bain à remous à votre bassin principal vous coûte un supplément moyen de 15000 € sur le devis de base. L’installation peut se faire de 2 manières. Soit, le spa et le bassin partagent le même circuit, une option qui va réduire un peu la facture d’installation. L’alternative présente un certain nombre d’inconvénients : inaccessibilité du spa lors de l’hivernage de la piscine, surcoût d’entretien – exclusivement au brome, ou à l’oxygène actif. Un spa indépendant bénéficie d’un système de chauffage et de filtration autonome. Une troisième alternative permet de bénéficier des avantages d’un bain à remous à moindres frais : l’installation d’un banc de massage. Tout comme pour les spa, le dispositif est mis en place dans la partie la moins profonde du bassin. Il s’agit d’un ensemble de buses et de jets hydromassants intégrés à un banc.
Quelle que soit la solution que vous adoptez pour booster l’apparence de votre piscine, sollicitez toujours un devis en amont du projet. Soumettez votre idée à un professionnel afin de recevoir des appréciations objectives sur sa faisabilité et ses éventuelles limites. N’oubliez pas, par ailleurs, de vous informer sur les contraintes administratives à respecter et de vous en dispenser correctement.